VAN HOPELOOS NAAR HOTSPOT

#32 Bart van Gerven: bouwen aan betekenis

Bouwen aan betekenis – met Bart van Gerven (TBI | Hazenberg)

Gebiedsontwikkeling lijkt soms een spel tussen twee uitersten:
🧑‍⚖️ de overheid met regels en maatschappelijke doelen
🏗️ de ontwikkelaar met focus op uitvoering en rendement

Maar in de praktijk ligt het veel genuanceerder.

In aflevering #32 van de Van Hopeloos naar Hotspot Podcast ga ik hierover in gesprek met Bart van Gerven, commercieel manager bij Hazenberg, een ontwikkelende bouwer binnen de TBI-groep.

Wat betekent het om te bouwen mét maatschappelijke waarde?
En hoe geef je daar als commerciële partij concreet invulling aan?

Het antwoord is verrassend, breed én praktisch:
✔️ Waarom maatschappelijke betekenis geen bijzaak is voor TBI
✔️ Hoe studie- en praktijkfondsen bijdragen aan inclusieve ontwikkeling
✔️ Wat hun klimaatfonds oplevert aan innovaties in circulair bouwen
✔️ En ja… ook het belang van spijkerbroeken, schelpen en poep (!) voor de bouw 😉
✔️ Waarom projectontwikkelaars meer willen en kunnen dan ‘alleen uitvoeren’
✔️ Hoe vroegtijdige samenwerking zorgt voor mensgerichte gebiedsontwikkeling

🎧 Luister vooral níet als je houdt van promotiepraatjes – maar wél als je benieuwd bent naar hoe je als ontwikkelaar, bouwer of beleidsmaker écht maatschappelijke meerwaarde kunt creëren.

Want gebiedsontwikkeling doe je nooit alleen.
Het is mensenwerk – en draait om meer dan stenen stapelen of regels volgen.
Het gaat om visie, verbinding én verantwoordelijkheid. Om durven samenwerken aan iets dat groter is dan jezelf.

In dit gesprek ontdek je hoe dat eruitziet in de praktijk – met alle kansen, afwegingen en onverwachte inzichten die daarbij horen.

Ik weet zeker: deze aflevering geeft je haakjes om met nóg meer impact samen te werken aan plekken die ertoe doen.

👉 Luister nu via je favoriete podcast-app en laat me weten wat jou is bijgebleven!

Stralende groet,
Sandra
💃

p.s. Je vindt Hazenberg’s koersbepalers hier.
En de website van TBI WOONlab hier.

#31 Remco Deelstra: next level stadsontwikkeling

Next level stadsontwikkeling is geen stenen stapelen – het is een oneindig leerproces.

🎙 In deze aflevering van de Van Hopeloos naar Hotspot Podcast spreek ik met Remco Deelstra, strategisch adviseur wonen bij de gemeente Leeuwarden, gastdocent en redacteur bij Rooilijn.nl.

Remco’s missie? Stadsontwikkeling naar een hoger niveau tillen – door te begrijpen hoe een stad écht werkt, scherpe keuzes te maken en in partnerschappen met de samenleving de toekomst samen vorm te geven.

⏳ Steden veranderen continu. Ze moeten blijven stromen, meebewegen met maatschappelijke ontwikkelingen en voor iedereen werken. Omdat steden complexe systemen zijn, vraagt dat om blijven leren en ontwikkelen. Remco draagt daaraan bij door regelmatig interessante onderzoeken en publicaties te delen via LinkedIn – en hij legt uit waarom die relevant zijn.

Wat ik zo inspirerend vond aan dit gesprek: Remco’s vermogen om complexe stedelijke vraagstukken te verbinden met de praktijk – én zijn overtuiging dat kennis delen een activerende vorm van leiderschap is.

Aan de hand van voorbeelden uit Leeuwarden laat hij in de podcast zien hoe next level stadsontwikkeling eruitziet in de praktijk.

In deze aflevering leer je:
✔️ Hoe je een stad als samenhangend geheel leert doorgronden
✔️ Waarom experimenteren werkt en kleine stappen grote impact hebben
✔️ Hoe keuzes maken anderen helpt om aan te haken
✔️ Waarom het delen van kennis essentieel is voor gezamenlijke vooruitgang

🎧 Luister nu via je favoriete podcast-app en laat me weten wat jou is bijgebleven!

Stralende groet,
Sandra
💃

#30 Mustafa Sherif: child-friendly cities

🚸 How can we design inclusive cities that truly welcome everyone and especially children? 

In this inspiring episode of the Hopeless to Hotspot Podcast, I chat with the passionate Mustafa Sherif. He’s an urban planner, studio manager at AFRY, director of Placemaking Sweden and host of the Urbanistica podcast 🎙.

Mustafa’s mission is to create child-friendly, playful, and inclusive cities.
His core belief? “A city for children is a city for all!”. Why? Because children’s needs are very basic and still very important for adults and elderly as well! Some examples: playing/moving around, meeting others and feeling part of a community.

🇸🇪 Mustafa explains that Swedish cities are known for their structure, cleanliness, and efficiency, which is wonderful of course. But the downside is that cities are over-organized –leaving too little room for spontaneity and the energy of public life – which makes cities too rigid. Therefore, he’s dedicated to bringing it back by focusing on child-friendly cities!

In this episode, you’ll discover: 
✔️ Why child-friendly urban design benefits everyone
✔️ The power of placemaking & why Sweden needs it more than ever  
✔️ The important role of play & movement in childhood development
✔️ How to truly involve kids & communities in shaping their own environments

Enjoy! 

Stay glowing ✨,
Sandra
💃

p.s. The beautiful picture of Mustafa is made by Jenny Öhman!

#29 Ryan Smolar about Food Placemaking

 🥑 Food Placemaking: The Secret Sauce to Vibrant Places!

How can we use Food Placemaking to celebrate local cultures, spark joy, and turn our cities into deliciously fun, heartful, and synergistic places? 🍕🎉

🎙 In this mouthwatering episode of the Hopeless to Hotspot Podcast, I chat with the amazing Ryan Smolar– director of Thrive Asheville, co-director of Long Beach Fresh, and co-director of Placemaking US – about his passion for food as a tool for transformation.

Ryan’s journey started in creative arts Placemaking, but he quickly hit a wall: cities were too busy importing generic trends instead of embracing their own authentic flavors. So what did he do? He hit the road! 🚐💨 A three-year food-fueled road trip across the U.S. led him to discover incredible ways communities support creative and food systems.

✨ In this episode, you'll get a taste of:
✔️ The surprising connection between food & creative arts as cultural glue
✔️ How to engage communities in celebrating their local flavors
✔️ Delicious examples of Food Placemaking done right
✔️ Subtle but powerful tweaks that make food places more inviting
✔️ The #1 ingredient for creating heartful, magnetic places

Warning: this episode may cause cravings—for both food and better cities! 😆🍩

Enjoy & let me know your thoughts!

Radiant greetings,
Sandra
💃

p.s. Because of Ryan's broad expertise, we recorded not only this podcast together, but also podcast #28 Ryan Smolar about Utilising Improv For Placemaking.

#28 Ryan Smolar about Utilising Improv For Placemaking

🌟 How can we use Improv to make Placemaking more authentic, effective, and unique?

🎙 In this episode of the Hopeless to Hotspot Podcast, we speak with Ryan Smolar, a dynamic leader wearing many hats, as the director of Thrive Asheville, the co-director of Long Beach Fresh, and the co-director of Placemaking US.

With his unique blend of expertise in community building, food systems, improv, and Placemaking, Ryan brings a lot of fascinating insights into creating places where people truly thrive. And he is such a passionate and funny guy!

✨ 𝘐𝘮𝘱𝘳𝘰𝘷 - 𝘢𝘵 𝘪𝘵𝘴 𝘤𝘰𝘳𝘦 - 𝘪𝘴 𝘢𝘣𝘰𝘶𝘵 𝘳𝘦𝘴𝘱𝘰𝘯𝘥𝘪𝘯𝘨 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵, 𝘦𝘮𝘣𝘳𝘢𝘤𝘪𝘯𝘨 𝘶𝘯𝘤𝘦𝘳𝘵𝘢𝘪𝘯𝘵𝘺, 𝘢𝘯𝘥 𝘤𝘰-𝘤𝘳𝘦𝘢𝘵𝘪𝘯𝘨 𝘴𝘰𝘮𝘦𝘵𝘩𝘪𝘯𝘨 𝘣𝘪𝘨𝘨𝘦𝘳 𝘵𝘩𝘢𝘯 𝘺𝘰𝘶𝘳𝘴𝘦𝘭𝘧 - 𝘫𝘶𝘴𝘵 𝘭𝘪𝘬𝘦 𝘨𝘳𝘦𝘢𝘵 𝘗𝘭𝘢𝘤𝘦𝘮𝘢𝘬𝘪𝘯𝘨.

Ryan reveals how breaking away from traditional structures can unlock new ways of connecting. One unforgettable example? When he transformed a conference room full of people from being seated, elbows crossed, and staring at each other... to being free, comfortable, and truly connected – all laying on the floor.

What you’ll learn:
✔️ What the difference is between Placemaking the noun and Placemaking the verb
✔️ How Placemaking has evolved over the years and contributes to major transitions like climate change
✔️ What improv techniques we can use in Placemaking to foster spontaneity and genuine interactions
✔️ How asking specific questions creates the most valued places 

✨Listen to the podcast and discover all the surprising lessons improv offers for building more connected places. Enjoy!

Radiant greetings,
Sandra
💃 

👉 p.s. Because of Ryan's broad expertise, we recorded not only this podcast together, but also podcast #29 Ryan Smolar about Food Placemaking.

#27 Hans Karssenberg over Placemaking als Veranderkracht

🌟 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴 𝗶𝘀 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗰𝗿𝗲ë𝗿𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗺𝗼𝗼𝗶𝗲 𝗽𝗹𝗲𝗸𝗸𝗲𝗻 – 𝗵𝗲𝘁 𝗶𝘀 𝗲𝗲𝗻 𝗸𝗮𝘁𝗮𝗹𝘆𝘀𝗮𝘁𝗼𝗿 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴.

🎙 In deze aflevering van de 𝘝𝘢𝘯 𝘏𝘰𝘱𝘦𝘭𝘰𝘰𝘴 𝘯𝘢𝘢𝘳 𝘏𝘰𝘵𝘴𝘱𝘰𝘵 𝘗𝘰𝘥𝘤𝘢𝘴𝘵 spreek ik met Hans Karssenberg, founder en partner bij Stipo, mede-oprichter van Placemaking Europe en een van de belangrijke stemmen in het veld van Placemaking.

Placemaking wordt vaak nog gezien als iets 𝘁𝗶𝗷𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝘀 of een laatste stap om een plek aantrekkelijk te maken. Hans maakt korte metten met dat idee en laat zien waarom Placemaking een 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲𝗲𝗹 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗱𝗲𝗲𝗹 van stedelijke ontwikkeling zou moeten zijn.

In deze aflevering deelt hij zijn visie op hoe Placemaking niet alleen 𝗳𝘆𝘀𝗶𝗲𝗸𝗲 𝗽𝗹𝗲𝗸𝗸𝗲𝗻 verbetert, maar ook 𝘀𝘆𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗲𝗿𝘁.

Aan de hand van inspirerende voorbeelden uit Nederlandse projecten ontdek je hoe Placemaking helpt bij grote transities zoals klimaatadaptatie, energietransitie en sociale verandering – door altijd de 𝗺𝗲𝗻𝘀𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗺𝗮𝗮𝘁 𝗲𝗻 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗸𝘄𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲𝗶𝘁 centraal te stellen. 🌱🌍

Wat je uit deze aflevering meeneemt:
✔️ De kernprincipes en kracht van Placemaking
✔️ Hoe Placemaking bijdraagt aan duurzame en sociale steden
✔️ Een heleboel praktische voorbeelden en lessen die je direct kunt toepassen
✔️ Waarom Placemaking kosten bespaart en lange termijn impact heeft
✔️ Hoe je Placemaking als structureel onderdeel van je aanpak integreert

Geniet ervan!

Stralende groet,
Sandra 
💃 

p.s. Laat je ook inspireren door: 
🌟Stipo op LinkedIn
🌟Website Club Rhijnhuizen

#26 Ester Oude Nijhuis over ambitieuze ambtenaren

🌟 Hoe blijf je als ambtenaar – of in samenwerking met ambtenaren – effectief, ontspannen en met voldoening werken, te midden van complexe besluitvorming en eindeloze, vaak tegenstrijdige belangen?

In deze aflevering van de Van Hopeloos naar Hotspot Podcast gaan we in gesprek met Ester Oude Nijhuis, auteur van het boek ‘𝘼𝙢𝙗𝙩𝙚𝙣𝙖𝙖𝙧 𝙢𝙚𝙩 𝙖𝙢𝙗𝙞𝙩𝙞𝙚’ en trainer voor ambtelijke professionals vanuit haar bedrijf Caseon. Ester deelt haar waardevolle inzichten en praktische tips die iedere professional – binnen of buiten de overheid – zullen inspireren. 🎙️

💡 In deze aflevering leer je:
✔️ Waarom ambtenaren het vaak structureel te druk hebben
✔️ Hoe je ontspannen en toch impactvol kunt werken
✔️ De kunst van belangen afwegen en keuzes maken, die recht doen aan verschillende perspectieven
✔️ Waarom een goede start van je projecten cruciaal is voor langdurig succes
✔️ Hoe je mensen meekrijgt en het belang van zichtbaarheid daarbij
✔️ Het geheim van energie en betrokkenheid bij langlopende projecten
✔️ Slim omgaan met politiek en bestuur
✔️ Het belang van tijd investeren in je eigen ontwikkeling

Deze aflevering is een must-hear voor iedereen die samenwerkt met de overheid of daarbinnen actief is. Laat je inspireren om met ontspanning, voldoening en focus impact te maken die ertoe doet! 💡

Stralende groet,
Sandra
💃

p.s. Je vindt het boek Write Useful Books hier. 

#25 Tobias Temmen about Placemaking Fund Europe

🌍 How can we create vibrant, sustainable places through integrated area development when financing remains stuck in silos? That’s exactly why Tobias Temmen is working on the launch of the Placemaking Fund Europe! 💸✨

🎙 In the latest episode of the Hopeless To Hotspot Podcast, Tobias – founder of WAIT, WHAT. – shares his unique perspective on urban development. With his background in innovative financing and his passion for connecting people and ideas, he demonstrates how integrated financing based on placemaking principles not only transforms places but also creates social and financial value. 💶🤝

What you’ll learn:
 ✔️ Why breaking down silos in urban development is essential
 ✔️ How a holistic approach leads to sustainable and inclusive success
 ✔️ The lessons Tobias has drawn from global projects and how they can be applied across Europe
 ✔️ How to design places that truly resonate with people and deliver lasting value 🌱
 ✔️ How to create a vivid ecosystem where innovation and collaboration are key

Be inspired by Tobias’ groundbreaking vision and discover how integrated financing contributes to a vibrant future. Who knows, you might soon benefit from the Placemaking Fund Europe yourself ✨!

Radiant greetings,
Sandra

💃

#24 Wat is Placemaking? Ontdek 8 prachtige initiatieven in Helmond

Wat is Placemaking? Wat zijn daar concrete voorbeelden van en wat is de toegevoegde waarde? In deze podcast kom je erachter!

Dankzij de Helmondse doorpakkersmentaliteit zijn er de afgelopen twee jaar maar liefst 8 prachtige placemaking-initiatieven ontstaan in Helmond! Sandra neemt je mee op pad om die te ontdekken.

De initiatieven laten zien hoe placemaking een levendige transformatie teweeg kan brengen in je stad door samenwerking en creativiteit. Placemaking zorgt voor levendigheid, schept kansen, verbindt mensen en laat collectieve ambitieuze dromen snel uitkomen!

Wat je nog meer te weten komt in de documentaire:
– Wat voor soort projecten kunnen ontstaan uit placemaking?
– Wie kan worden versterkt door placemaking-projecten?
– Hoe kun je tijdelijke lege plekken goed benutten?
– Welke kansen kunnen er ontstaan als je inzet op placemaking?
– Hoe verbind je bewoners/ondernemers/jongeren aan een stad?
– Hoe betrek je mensen succesvol bij stadsontwikkeling door middel van placemaking?
– Wat gebeurt er als je de kracht van kunst inzet voor je stad?

Geniet ervan!

Stralende groet, 
Sandra
💃

p.s. De podcastaflevering is ook te bekijken als Glowingplaces Documentary op YouTube, de expeditie waarin we je spectaculaire herontwikkelingsprojecten laten zien, waarin we de mooie mensen die ze maken in het zonnetje zetten en waarin we vooral heel veel inspiratie delen!

p.p.s. Meer informatie & credits:
1. VOLOP HELMOND
Linda Haverkamp
Julia Ilkiv
2. POST5700
Joke Smeulders
3. BRUGWACHTERS
Bram de Visserman
Albert van de Voort / Luc de Graaf
Stichting Weeshuisjes
4. FONTYS INNOVATIEHUB VEERKRACHTIGE STEDEN
Yolanda Lentz
Mohamed Azzarfani
5. CARAT
Gerard Groot
Foto’s: Hans van de Berkmortel
6. DROOMFABRIEK
Mhamed Yahia
7. STATIONSKWARTIER HELMOND
Sandra Poelman
Tom van Tuijn
Wij zijn Zet
Brabant
8. VLISCO
Leendert van Reeuwijk
Artwork: Simone Post
Filmproducties: Buro Zip  

#23 Alexander van Kleef over woningbouwversnelling

Hoe breng je versnelling in de woningbouw? En wat komt er eigenlijk allemaal nog meer kijken bij het ‘product’ dat wij woning noemen?

In deze podcastaflevering is Alexander van Kleef te gast om zijn kennis, ideeën en inspiratie met je te delen over de woningbouwversnelling.

Als verbinder tussen markt en overheid bij de provincie Overijssel belicht hij waar de woningbouw in zijn ogen daadwerkelijk over gaat. Namelijk: niet alleen over het bouwen van woningen, maar vooral over het creëren van een thuis voor de 'Willems', oftewel de mensen die het echt nodig hebben.

Sandra en Alexander bespreken samen hoe de grote woningbouwopgave te realiseren die we in Nederland hebben, vanuit verschillende invalshoeken en niveaus. Ze bekijken de woningbouwopgave vanuit de visie van de overheid, van de corporaties en van de marktpartijen. Terwijl ze in- en uitzoomen van provinciaal, tot regionaal tot landelijk niveau.

Wat je nog meer gaat leren:
- Hoe faciliteer je een krachtig netwerk voor kennisdeling?
- Wat zijn drives voor mensen om wél eerder hun bed uit te komen?
- Welke partijen zijn er allemaal betrokken bij de woningbouw en welke partijen worden daarin nog wel eens vergeten?
- Hoe zorg je ervoor dat een woning een thuis wordt voor iemand?
- Hoe zorg je ervoor dat er magie ontstaat in je samenwerkingen?

Geniet ervan!

Stralende groet,
Sandra
💃